Woonoppervlakte
Circa 97 m²
Inhoud
Circa 327 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2005
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Ter Lips 7

2251 DM, Voorschoten (Zuid-Holland)

[For English, please see below]

Stap binnen in uw toekomstige oase van licht en ruimte! Dit prachtige appartement op de eerste etage is een ware parel in de wijk Starrenburg II. Met een perfecte ligging op het noordwesten geniet u van de warme middagzon op uw eigen balkon, terwijl u wordt getrakteerd op een adembenemend uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon.

Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een open keuken en een grote badkamer, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende isolatie en de WTW-installatie is het niet alleen gezellig, maar ook nog eens energiezuinig (energielabel B)!
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, voelt dit thuis als een oase van rust. En de levendigheid van de buurt voegt alleen maar charme toe, met een buitenschoolse opvang op de begane grond die een vrolijke sfeer brengt zonder enige overlast.

Met voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer in de nabijheid, staat dit appartement garant voor een comfortabele levensstijl. Dus waar wacht u nog op? Ontdek dit ruime en lichte appartement en laat u betoveren door het uitzicht en de mogelijkheden die het te bieden heeft! Neem contact op met onze ervaren makelaar, Alexandra van der Schot, en plan uw bezichtiging via de woningwebsite: (terlips7 en dan .nl). Deze unieke kans wilt u niet missen!

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 97 m²
• Inhoud: 327 m³
• Bouwjaar: 2005
• Actieve VVE
• VVE bijdrage: €284,56 per maand
• Geen eigen berging, maar wel een gezamenlijke fietsenberging
• Energielabel: B

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via de website van de woning kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen VBO-aankoopmakelaar in! De VBO-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

***************************

Step into your future oasis of light and space! This beautiful apartment on the first floor is a true gem in the Starrenburg II district. With its perfect northwest orientation, you can bask in the warm afternoon sun on your own balcony while being treated to breathtaking views from the living room and balcony.

Featuring two bedrooms, a spacious living room, an open kitchen, and a large bathroom, this apartment offers everything you need for comfortable living. Thanks to its excellent insulation and WTW ventilation system, it's not just cozy but also energy-efficient (energy label B)!

Situated in a small-scale apartment complex, this home feels like a haven of tranquility. The vibrancy of the neighborhood adds charm, with an after-school care facility on the ground floor creating a cheerful atmosphere without any disturbance.

With amenities such as highways, schools, shops, restaurants, and public transportation nearby, this apartment ensures a comfortable lifestyle. So, what are you waiting for? Discover this spacious and bright apartment and be enchanted by the views and possibilities it offers!
Contact our experienced real estate agent, Alexandra van der Schot, and schedule your viewing via the property website: (terlips7 and then .nl). You won't want to miss this unique opportunity!

Features:
• Living area: 97 m²
• Volume: 327 m³
• Year of construction: 2005
• Active Owners Association (VVE)
• VVE contribution: €284,56 per month
• No private storage, but a shared bicycle storage
• Energy label: B

INTERESTED? We invite you to contact us. We are happy to provide you with more information about this property and ensure that you can view other documents and general terms and conditions from the selling agent digitally via the property website.

OUR TIP Looking to buy? Hire your own VBO purchasing agent! The VBO purchasing agent advocates for your interests and saves you time, money, and worries.
The information provided has been prepared with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 284,56 per maand
Inrichting
Leeg

Bouw

Object type
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
327 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
31-12-2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon / dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 284,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Voorschoten

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 31-12-2030

Stroomverbruik per jaar

2110 kWh

(Gemiddelde appartement in Voorschoten)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Voorschoten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aankoopfactuur CV Ketel

Energielabel B - Ter Lips 7 Voorschoten

Hoofdsplitsingsakte

Leveringsakte

Lijst van Zaken - Ter Lips 7 Voorschoten

Notulen 2022 TL2

Ondersplitsingsakte

Verkoopbrochure bnr 1 - Ter Lips 7

Vragenlijst deel 1

VVE Checklist behorende bij Vragenlijst

VvE Ter Lips II jaarstukken 2023

Plattegronden PDF

Makelaar Voorschoten

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Voorschoten

Totaal aantal inwoners
11400 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Voorschoten

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Voorschoten

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Voorschoten

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Voorschoten

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
27%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Voorschoten

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
19%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Voorschoten

Gemiddelde WOZ waarde
€ 377.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Voorschoten

Adressen per km²
1731
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2251 Gemeente kaart voorschoten

Korte feiten over Voorschoten

Voorschoten (uitspraakⓘ) is een dorp en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland met 25.618 inwoners (peildatum 1 januari 2024, bron: CBS) en een oppervlakte van 11,59 vierkante kilometer.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Reviews SMASH Makelaars

Ter Lips 7, Voorschoten

€ 399.000 k.k. - Onder bod