- Woonoppervlakte
- Circa 97 m²
- Inhoud
- Circa 327 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2005
- Aantal kamers
- 2 kamers (2 slaapkamers)
[For English, please see below]
Stap binnen in uw toekomstige oase van licht en ruimte! Dit prachtige appartement op de eerste etage is een ware parel in de wijk Starrenburg II. Met een perfecte ligging op het noordwesten geniet u van de warme middagzon op uw eigen balkon, terwijl u wordt getrakteerd op een adembenemend uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon.
Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een open keuken en een grote badkamer, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende isolatie en de WTW-installatie is het niet alleen gezellig, maar ook nog eens energiezuinig (energielabel B)!
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, voelt dit thuis als een oase van rust. En de levendigheid van de buurt voegt alleen maar charme toe, met een buitenschoolse opvang op de begane grond die een vrolijke sfeer brengt zonder enige overlast.
Met voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer in de nabijheid, staat dit appartement garant voor een comfortabele levensstijl. Dus waar wacht u nog op? Ontdek dit ruime en lichte appartement en laat u betoveren door het uitzicht en de mogelijkheden die het te bieden heeft! Neem contact op met onze ervaren makelaar, Alexandra van der Schot, en plan uw bezichtiging via de woningwebsite: (terlips7 en dan .nl). Deze unieke kans wilt u niet missen!
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 97 m²
• Inhoud: 327 m³
• Bouwjaar: 2005
• Actieve VVE
• VVE bijdrage: €284,56 per maand
• Geen eigen berging, maar wel een gezamenlijke fietsenberging
• Energielabel: B
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via de website van de woning kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen VBO-aankoopmakelaar in! De VBO-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
***************************
Step into your future oasis of light and space! This beautiful apartment on the first floor is a true gem in the Starrenburg II district. With its perfect northwest orientation, you can bask in the warm afternoon sun on your own balcony while being treated to breathtaking views from the living room and balcony.
Featuring two bedrooms, a spacious living room, an open kitchen, and a large bathroom, this apartment offers everything you need for comfortable living. Thanks to its excellent insulation and WTW ventilation system, it's not just cozy but also energy-efficient (energy label B)!
Situated in a small-scale apartment complex, this home feels like a haven of tranquility. The vibrancy of the neighborhood adds charm, with an after-school care facility on the ground floor creating a cheerful atmosphere without any disturbance.
With amenities such as highways, schools, shops, restaurants, and public transportation nearby, this apartment ensures a comfortable lifestyle. So, what are you waiting for? Discover this spacious and bright apartment and be enchanted by the views and possibilities it offers!
Contact our experienced real estate agent, Alexandra van der Schot, and schedule your viewing via the property website: (terlips7 and then .nl). You won't want to miss this unique opportunity!
Features:
• Living area: 97 m²
• Volume: 327 m³
• Year of construction: 2005
• Active Owners Association (VVE)
• VVE contribution: €284,56 per month
• No private storage, but a shared bicycle storage
• Energy label: B
INTERESTED? We invite you to contact us. We are happy to provide you with more information about this property and ensure that you can view other documents and general terms and conditions from the selling agent digitally via the property website.
OUR TIP Looking to buy? Hire your own VBO purchasing agent! The VBO purchasing agent advocates for your interests and saves you time, money, and worries.
The information provided has been prepared with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 284,56 per maand
- Inrichting
- Leeg
Bouw
- Object type
- Portiekwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 327 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Frans balkon, lift, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 31-12-2030
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Frans balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 284,56 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Voorschoten
Energielabel deze woning
Energielabel B
Energielabel geldig tot: 31-12-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Voorschoten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Voorschoten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Aankoopfactuur CV Ketel
Energielabel B - Ter Lips 7 Voorschoten
Hoofdsplitsingsakte
Leveringsakte
Lijst van Zaken - Ter Lips 7 Voorschoten
Notulen 2022 TL2
Ondersplitsingsakte
Verkoopbrochure bnr 1 - Ter Lips 7
Vragenlijst deel 1
VVE Checklist behorende bij Vragenlijst
VvE Ter Lips II jaarstukken 2023
Plattegronden PDF
Notulen 2023 TL2
Makelaar Voorschoten
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Voorschoten
Cijfers voor postcodegebied 2251
- Totaal aantal inwoners
- 11400 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Voorschoten
Cijfers voor postcodegebied 2251
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Voorschoten
Cijfers voor postcodegebied 2251
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Voorschoten
Cijfers voor postcodegebied 2251
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Voorschoten
Cijfers voor postcodegebied 2251
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 27%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Voorschoten
Cijfers voor postcodegebied 2251
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 19%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Voorschoten
Cijfers voor postcodegebied 2251
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 377.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Voorschoten
Cijfers voor postcodegebied 2251
- Adressen per km²
- 1731
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Voorschoten
Voorschoten (uitspraakⓘ) is een dorp en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland met 25.618 inwoners (peildatum 1 januari 2024, bron: CBS) en een oppervlakte van 11,59 vierkante kilometer.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Over SMASH Makelaars
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Nieuwste reviews
-
Ward van Es
Wij hebben een geweldige ervaring gehad met Smash als onze aankoopmakelaar. Vanaf het eerste contact waren ze ontzettend professioneel, gedu...
-
Robbert
Wij zijn zeer tevreden over Sander als onze verkoopmakelaar. Het verkoopproces heeft hij voor ons op een zeer professionele en prettige mani...
-
Charlie Forest
Zeer onbetrouwbare makelaar! Ze spelen oneerlijk spel en negeren de biedingsdeadlines volledig. In plaats van een transparant proces te volg...